NOUS CRÉONS
DE LA VALEUR
AJOUTÉE
Dans le secteur du développement, nous développons des biens immobiliers selon trois axes clairs : qualité, création de valeur et durabilité. Nous appliquons ces trois principes dans tous les segments de notre engagement. Nous pouvons ainsi satisfaire aux exigences des utilisateurs, tout comme aux attentes de nos partenaires d’investissement en matière de rendement.
LOGEMENT
Pour nous, un logement, c’est avant un lieu de bien-être.
Nous réalisons des projets de construction de logements aussi bien sur des sites urbains que dans des environnements paysagers attrayants. Nous pouvons cibler tous les groupes de clients : ceux qui profitent principalement de leurs vieux jours à la maison, la plus jeune génération dynamique qui vit entre maison et travail, et les jeunes familles qui ont réalisé leur souhait de commencer leur propre descendance. Dans le cadre de la construction de logements à étages et de la construction de logements individuels denses, nous créons un habitat et une qualité de vie répondant à tous les besoins, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement. Les caractéristiques particulières de l’emplacement, la qualité élevée de la construction et l’écologie de la construction ainsi que le standard d’aménagement élevé sont des critères de qualité de notre offre de biens immobiliers résidentiels. Nous respectons dès lors les souhaits de tous nos clients en matière d’habitat.
COMMERCE DE DÉTAIL
SBT planifie, réalise et loue des immeubles de commerce de détail de haute qualité.
En notre qualité de développeur d’immeubles de commerce de détail, nous nous concentrons en priorité sur les emplacements intégrés et agissons ainsi en tant que stimulateur des structures locales de commerce de détail et du développement des centres-villes. Nous n’harmonisons pas notre portefeuille de locataires uniquement sur la base de critères économiques : nos concepts de location sont étroitement adaptés aux besoins des consommateurs du site. Nous contrecarrons ainsi dès le départ une fluctuation potentielle des exploitants et assurons la mixité sectorielle prévue sur le site. Nous accordons les utilisateurs appropriés aux sites grâce à notre connaissance spécifique du secteur du commerce de détail. Grâce à une architecture des plus attrayantes, nous conférons à nos projets de commerce de détail un fort pouvoir d’attraction et assurons ainsi également un essor du paysage urbain.
BUREAUX
Dans le cadre de nos engagements en qualité de développeur de surfaces de bureaux, nous nous concentrons sur des sites qui, en raison de leur développement économique, présentent un potentiel supérieur à la moyenne. Nous nous engageons également dans des emplacements dont les caractéristiques garantissent des rendements durables au-delà de la première location. Notre stratégie nous oriente dans l’élaboration, dès la phase de planification des concepts d’occupation, directement vers les utilisateurs, équipés de manière innovante et pouvant être divisés de manière flexible. Notre présence sur le marché nous permet d’assurer un taux d’occupation élevé des surfaces à développer avant même la réalisation du projet, tout en contribuant à garantir les revenus à long terme grâce à une sélection rigoureuse de nos partenaires de location. Nous réalisons notre planification sur base de nos exigences élevées en matière de qualité de construction et garantissons ainsi les objectifs économiques du projet ainsi que des coûts d’exploitation durablement bas pendant l’utilisation. Nous avons déjà permis à de nombreux utilisateurs satisfaits de créer un espace pour leur propre prospérité commerciale.
BIENS IMMOBILIERS EXCEPTIONNELS
En notre qualité de développeurs, la mise en œuvre d’exigences d’utilisation concrètement définies est au centre de nos préoccupations lorsque nous réalisons des projets industriels, logistiques et de santé. Là encore, nous commençons notre engagement à un stade très précoce. Tout d’abord, nous vérifions que les caractéristiques d’un site correspondent aux besoins des utilisateurs. Nous concrétisons ensuite les directives d’utilisation par des plans directeurs et transposons ensuite, en collaboration avec les futurs exploitants, le déroulement de leurs processus d’exploitation de manière fonctionnelle et économique dans des biens immobiliers. Dans de nombreux cas, nous coopérons étroitement avec les institutions locales de développement économique, ce qui nous permet d’atteindre un haut niveau d’identification politique communale avec les objectifs de nos utilisateurs. Nous contribuons ainsi à ce que la puissance économique puisse se développer avec succès.