PROFIL D’ACHAT

Type d’utilisation

Terrains à bâtir et terrains pour le développement résidentiel

• Logements locatifs (financés librement et subventionnés au prorata)
• Appartements en copropriété
• Commerce en tant que complément env. 15 -20 %.

Bâtiment existant pour le développement de projets
Surfaces de conversion et friches industrielles

Volumes

Projets d’environ 50 à 200 unités de logement
Taille moyenne des projets environ 50 millions d’euros
Environ 20 à 70 millions d’euros de volume total selon l’emplacement

Sites et situation

Sud-ouest de l’Allemagne le long du Rhin, de Dusseldorf à Freiburg
Région Rhin-Main élargie de Mayence/Wiesbade à Francfort/Hanau
Sites économiques forts avec des prévisions démographiques positives
Région de Sarrebruck-Trèves
Ceintures périphériques, cités-dortoirs et périphéries des métropoles concernées
Quartiers résidentiels très bons à moyens avec infrastructure correspondante

Taux de location

• 100 % de vacance
• Courtes durées résiduelles de contrat
• Déménagement à court terme réalisable
• Terrains vides

Droit de la planification

Projets selon les articles 12, 13, 30, 33 et 34 avec ou sans permis de construire
Surfaces de densification en centre-ville
Friches industrielles, commerciales et militaires, même sans droit de planification de la construction